Información

Descripción

Sofisticada vivienda con terraza en finca histórica, a un paso de Plaza Universitat.

El inmueble se ubica en un edificio señorial de 1900, íntegramente rehabilitado con acabados de gran calidad y dotado de ascensor.

La propiedad resalta por sus amplios ventanales con carpintería de doble acristalamiento, que inundan de luz natural tanto el salón principal como dos de los dormitorios.~~La sostenibilidad es otro de sus puntos fuertes: gracias al sistema de aerotermia de última generación, la vivienda ha obtenido la máxima certificación energética (A).

El espacio de cocina y comedor se presenta en formato abierto, creando una atmósfera contemporánea y funcional, en perfecta conexión con la sala de estar.~~La suite principal ofrece un baño elegante con materiales de primera categoría.

Se suma una segunda habitación doble acompañada de un baño completo, además de una tercera estancia polivalente , ideal como despacho o dormitorio adicional situada junto a otro baño completo.~~La Antigua Esquerra de l’Eixample, junto con la Dreta de l’Eixample, constituye una de las áreas más emblemáticas del plan urbanístico de Cerdà.

Sus límites, Diagonal, Balmes, Gran Via y Comte d’Urgell concentran instituciones tan significativas como la Universitat de Barcelona, el Hospital Clínic o el reconocido Mercat del Ninot.~~Este barrio se caracteriza por sus calles llenas de vida, donde conviven edificios modernistas y fincas regias meticulosamente restauradas con una variada oferta gastronómica, cultural y comercial.

Calles como Enric Granados, Aribau o Muntaner reflejan ese ambiente cosmopolita que mezcla restaurantes de autor, boutiques, ocio nocturno y comercios de toda la vida.~~Su situación estratégica garantiza una excelente conexión mediante transporte público con toda la ciudad.

Para los residentes con vehículo privado, resulta muy recomendable la adquisición de una plaza de aparcamiento complementaria.~~Vivir en la Esquerra de l’Eixample significa disfrutar de un barrio vibrante, histórico y al mismo tiempo moderno, con una de las propuestas culinarias más amplias de Barcelona y una intensa vida urbana que refleja la esencia de la ciudad.~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue~~

Detalles de la propiedad

Ubicación

Caracteristicas

Clase energética y emisiones

Consumo de energía

E

Emisiones

E

Energy performance of the building

00.00 kWh / m²a

EPC Current Rating

92

EPC Potential Rating

80+